在大冲办公室装修中，由于装修材料的差异导致的墙壁渗水是一个常见现象。一旦办公室墙壁渗水情况过于严重，不但影响员工工作，还影响环境。办公室墙壁渗水现象的原因有很多，总结下来就是四种办公室墙壁渗水原因，附修补办法。

　　第一类：管道漏水 安装准确是关键

　　房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。

　　原因：管道安装不好

　　管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。

　　修补方法：凿开管道做防水

　　凿开管道洞口，底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

　　防治方法：固定好管道

　　为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

　　第二类：房顶防水层漏水 保护层要重做

　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

　　产生原因：防水层遭到破坏

　　人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

　　修补办法：铲掉重做防水

　　找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。

　　防治方法：做好渗水检验

　　在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在大冲办公室装修过程中，要防止防水层的损坏。

　　第三种：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

　　发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。

　　产生原因：没有充分捣实

　　施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。

　　修补办法：渗漏处铲掉重做

　　一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。

　　防治方法：选择合适混凝土

　　施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。

　　第四种：防止裂缝漏水 做好养护工作

　　裂缝漏水是最高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。

　　产生原因：混凝土温度没控制

　　浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。

　　修补办法：将砼清理干净

　　首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

　　防治方法：按照规范浇注

　　混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。

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